Slovenský pozemkový fond môže v záujme zabezpečenia starostlivosti o majetok prenajímať fyzickým alebo
právnickým osobám budovy, stavby a zastavané pozemky spĺňajúce charakteristiku § 1 ods. 1 zákona č. 229/1991 Zb.
v znení neskorších predpisov, na poľnohospodárske i nepoľnohospodárske využitie alebo na účely lesného hospodárstva,
s výnimkou nebytových priestorov vo vlastníctve SPF.
Slovenský pozemkový fond môže uzatvoriť nájomnú zmluvu:
- na podnet fyzickej osoby alebo právnickej osoby, spravidla užívateľa prenajímaných nehnuteľností,
- ak sa tak dohodol s doterajším užívateľom, napr. štátnym podnikom, školou, poľnohospodárskym družstvom a pod. ,
- z vlastného podnetu, alebo podnetu mandatára (mandatárom je fyzická alebo právnická osoba, ktorá zabezpečuje a speňažuje nehnuteľnosti v správe SPF, na ktoré bola vyhlásená likvidácia alebo konkurz, resp. zostali nevysporiadané po zániku poľnohospodárskeho podniku. Spravidla ide o likvidátora, správcu konkurznej podstaty, alebo štatutárneho zástupcu podniku, ktorý má skúsenosti s predmetným majetkom),
- ak to vyplynulo z výberového konania
Návrh nájomnej zmluvy vypracúva príslušný regionálny odbor SPF.
Slovenský pozemkový fond pri nájme stavieb a pozemkov na poľnohospodárske účely postupuje najmä podľa týchto všeobecne záväzných právnych predpisov:
- zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov,
- nariadenie vlády SR č. 238/2010 Z.z. ktorým sa ustanovujú podrobnosti o podmienkach prenajímania, predaja, zámeny a nadobúdania nehnuteľností Slovenským pozemkovým fondom v znení nariadenia vlády SR č. 168/2011 Z.z.,
- zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov,
- zákon č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov,
- zákon č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku v znení neskorších predpisov,
- zákon č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, obvodných pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov,
- zákon č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov,
- zákon č. 181/1995 Z. z o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov.