Delimitácia - prevod správy k pozemkom vo vlastníctve štátu je postup, ktorým sa zosúlaďuje evidencia správy pozemkov - správcov pozemkov, vyplývajúca z právnych predpisov a druhov pozemkov.
Slovenský pozemkový fond v Bratislave (ďalej len „SPF“) zabezpečuje delimitácie správy k poľnohospodárskym nehnuteľnostiam a niektorým lesným nehnuteľnostiam vo vlastníctve SR podľa ustanovení §§ 1, 17 a 22 zákona č.229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku v znení neskorších prepisov.
Znenie § 1 - Rozsah pôsobnosti zákona
Zákon sa vzťahuje na:
- pôdu, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond alebo do neho patrí, a v rozsahu ustanovenom týmto zákonom aj na pôdu, ktorá tvorí lesný pôdny fond, (ďalej len "pôda"),
- obytné budovy, hospodárske budovy a iné stavby patriace k pôvodnej poľnohospodárskej usadlosti, včítane zastavaných pozemkov,
- obytné a hospodárske budovy a stavby slúžiace poľnohospodárskej a lesnej výrobe alebo s ňou súvisiacemu vodnému hospodárstvu, včítane zastavaných pozemkov,
- iný poľnohospodársky majetok uvedený v § 20.
Znenie § 17 - Pozemkový fond
Nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu uvedené v § 1 ods.1 spravuje právnická osoba zriadená zákonom (ďalej len "pozemkový fond") s výnimkou pozemkov :
- na ktorých sa nachádza cintorín,
- ktoré sú určené na obranu štátu,
- ktoré sú chránené podľa osobitných predpisov,
- ktoré sú súčasťou lesného pôdneho fondu,
- podľa osobitného predpisu,
- na ktorých hospodária Národný žrebčín Topoľčianky, štátny podnik, Závodisko, štátny podnik Bratislava, Agrokomplex - Výstavníctvo Nitra, štátny podnik, a Plemenárske služby Slovenskej republiky, štátny podnik.
Pozemkový fond nespravuje obytné budovy, hospodárske budovy a iné stavby slúžiace lesnej výrobe alebo vodnému hospodárstvu, ktoré s ňou súvisia a ktoré spravujú právnické osoby podľa osobitného predpisu.
Znenie § 22 - Zánik niektorých užívacích práv
Dňom účinnosti tohto zákona zanikajú tieto práva k majetku uvedenému v § 1 ods.1:
- právo družstevného užívania k združeným pozemkom vlastníkov, ktorí nie sú členmi poľnohospodárskeho družstva,
- právo užívania pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby,
- právo užívania na zabezpečenie lesnej výroby a ostatných funkcií lesa
- právo bezplatného užívania rybníkov,
- právo trvalého užívania nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu,
- právo hospodárenia k nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu.
Delimitačnými protokolmi SPF rieši zmenu správy k pozemkom - nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu podľa druhov pozemkov a platných právnych predpisov.
Základným podkladom na vykonávanie zmien správcov pozemkov podľa platných právnych predpisov k poľnohospodárskym a lesným pozemkom je delimitačný protokol so súpisom nehnuteľností a s náležitosťami podľa § 42 katastrálneho zákona v platnom znení, ktorého alternatívne vyhotovenie je spracované vo vzoroch delimitačných protokolov (príloha č.1 a č.2 dohody o spoločnom postupe uvedenej vo všeobecných pokynoch).
Predmety delimitačných protokolov - zoznamy pozemkov so základnými údajmi sú vyhotovované podľa katastrálnych operátov.
Pri riešení prevodov správy a odstraňovaní spornej evidencie vlastníckych vzťahov k pozemkom sú pre posúdenie správnosti riešenia vlastníckych práv využívané súbory geodetických a popisných informácií katastrálnych operátov (prepojenie vektorových máp so súborom základných údajov k pozemkom z ISKN) v programe IPF – identifikácia pozemkov fondu na príslušných organizačných útvaroch fondu.
Pri vyhotovovaní delimitačných protokolov sú v plošnom rozsahu využívané aj účelové digitálne ortofotomapy podľa IP GR č.2/2005.
Najrozsiahlejšou problematikou je delimitácia správy k pozemkom medzi SPF a Lesmi SR, š.p. Banská Bystrica, ako aj delimitácia správy neknihovaných pozemkov v mimo zastavaných územiach obcí (podľa ustanovení § 14 zákona č.180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov - bývalé korytá vodných tokov, vodné toky, cesty, a podobne) medzi SPF a Slovenským vodohospodárskym podnikom, š.p. (ďalej len SVP, š.p.).
Pre zabezpečenie plynulého a správneho vyriešenia správy k poľnohospodárskym a lesným nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu bola uzavretá „Dohoda o spoločnom postupe Lesov SR, š.p. Banská Bystrica a SPF pri aplikácií zákonov upravujúcich správu poľnohospodárskych a lesných pozemkov vo vlastníctve SR“ (uvedená vo všeobecných pokynoch). Podobná dohoda je pripravovaná aj so SVP, š.p. Žilina.
Pri riešení prevodov správy k pozemkom vo vlastníctve SR a pri vypracovaní delimitačných protokolov s rôznymi právnickými osobami, odporúčame postupovať podľa uvedenej „Dohody o spoločnom postupe .......“ primerane, podľa špecifických podmienok.
Delimitačnými protokolmi je riešený aj prevod správy k pozemkom medzi Ministerstvom hospodárstva SR a SPF podľa ustanovení § 34a zákona č.229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov a v súlade s ustanovením § 47c zákona č.92/1991Zb. v znení neskorších predpisov v prípade, ak sú poľnohospodárske pozemky vo vlastníctve SR po zrušenom štátnom podniku evidované v KN na liste vlastníctva neexistujúceho subjektu (napr. Chemosvit š. p. Svit).
Delimitácia správy k nehnuteľnostiam vo vlastníctve SR podľa ustanovení §§ 1, 17 a 22 zákona č.229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov sa vzťahuje aj na štátne podniky v likvidácií podľa zákona č.111/1990 Zb. o štátnom podniku.
V súčinnosti so zákonom o správe majetku štátu č.278/1993 Z.z. je delimitačnými protokolmi riešený prevod správy k pozemkom (na ktoré sa vzťahujú ustanovenia §§ 1, 17 a 22 zákona č.229/1991 Zb.), ktoré prešli do vlastníctva štátu podľa predpisov o pozemkových reformách a podľa predpisov o konfiškácií, ako aj pozemkov, ktoré pripadli ako odúmrť SR podľa ust. § 462 Občianskeho zákonníka.